O Hotel 24J está integrado num empreendimento de uso misto – habitação e hotel – localizado na Av. 24 de Julho, em Lisboa.
O empreendimento será composto por um edifício com 2 zonas distintas que se desenvolvem ao longo 13 pisos:
- Piso -3: composto por zonas técnicas de hidráulica;
- Pisos -2 e -1: composto essencialmente pelo parque de estacionamento e zonas técnicas, que são comuns ao hotel e habitação.
- Piso 0: entrada principal do hotel e habitações. Na zona de habitação existe uma loja, zona de estacionamento de bicicletas, instalações sanitárias, vestiários e sala do pessoal do hotel. Na zona do hotel existe o bar/receção, zona de estar /refeições, zonas técnicas, front office, cozinha e espaços de apoio. No exterior existe uma zona com espaços verdes.
- Pisos 1 a 6: na zona de habitação existem 2 apartamentos por piso. Na zona do hotel existem 21 unidades de alojamento por piso.
- Pisos 7 e 8: na zona de habitação existe um T5 duplex com uma piscina exterior. Na zona do hotel existem 31 unidades de alojamento e um ginásio no piso 8.
- Piso 9: existe uma piscina exterior na zona do Hotel e áreas técnicas.
- Ao nível da cobertura está previsto a instalação de dois grupos de painéis solares um para o hotel e outro para habitação.
No total existem 4 apartamentos do tipo T2, 8 do tipo T3 e 1 T5 duplex. Ao nível do hotel existem 145 unidades de alojamento.
O projecto de instalações técnicas, nas quais se inclui a GTC, foi da responsabilidade do gabinete A400, tendo sido considerados 3 sistemas independentes – habitação (um sistema KNX independente por apartamento), hotel e serviços comuns.
A arquitectura do sistema de gestão técnica projectado para o hotel está apresentado abaixo.
Sendo a figura seguinte a que corresponde à arquitectura da GTC dos serviços comuns.
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